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标准个人房屋租赁合同5篇

房屋 租赁合同 是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面我给大家整理标准个人房屋租赁合同,希望大家喜欢!

标准个人房屋租赁合同1

甲方:

乙方:

经双方协商,甲方愿将一层两间房屋出租给乙方,具体协议如下:

1、租赁期限为一年整(从年月日至年月日止),租金(包括取暖费)为每年元整,付款方式为一次性付清。

2、租赁期间,暖气由甲方提供:水、电费由乙方自理。

3、租赁期间,卫生费、工商、税务等一切行政收费由乙方自理。

4、为了保证甲方的财产(玻璃、暖气管、暖气片、地板、水管、卷闸等)完好,乙方在租赁前进行经济抵押,押金元,如租期已满,不再续租,财产完好,甲方有义务将押金足额退还给乙方;如财产有所损坏,押金变赔偿费,押金长退短补。

5、在租赁期间,乙方要保持室内卫生干净,不得在室内墙壁上随意打孔,若有特殊情况,需先向甲方商量。

6、在合同到期前—个月,乙方若继续租此房,需与甲方协商,并付下一年的租金;如不续租,应先行告知甲方,然后到期自行搬迁。

7、此合同从立约之日起生效,此合同一式两份(甲、乙双方各持一份)。涂改无效。

甲方:

乙方:

合约公历年月日

标准个人房屋租赁合同2

出租人:身份证号:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

一、租赁标物

经过甲乙双方协商,甲方同意将位于,租赁建筑面积约为㎡出租给乙方作用途,乙方不能任意改变房屋用途,不得转租。

二、租赁合同期限

1、租赁期为年。从年月日起至年月日止除非另有约定,任何一方不得在租赁期内提前终止合同。其中从年月日起至年月日由乙方装修为免租期。

2、租赁期满,甲方有权收回该房产,乙方如期归还。

三、租金及付款

1、每月租金为元人民币。

2、如乙方要求甲方开具发票,则因此而发生的税费由乙方承担。

3、租赁期间,乙方按交付甲方租金,签合同之日乙方需支付第一季度租金给甲方,且分别在将每季度的租金以转账的方式付款至以下账号。

开户银行:收款人姓名:

银行账号:

四、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1、租赁期间,甲方保证对出租房屋具有合法的产权或转租权,结清租赁期之前的一切费用,保证房屋能满足乙方正常使用的需要。

2、甲方将所出租房屋的现有设施及所有门锁、钥匙给乙方使用,待本合同期满退房时,乙方应将甲方交给的设施及门锁、钥匙完好无损交回甲方,如有遗失或乙方人为损坏(自然损耗及正常使用造成的损坏除外),乙方应无条件折价赔偿给甲方。

3、租赁期间,如有政府经正常合法程序审批的拆迁行为,甲方应得知信息3日内通知乙方,退还乙方全部押金,并按租住的实际天数结算租金;如甲方未及时通知乙方,导致乙方未能及时寻找替代房屋,甲方除需退还全部押金外,还须赔一个月租金给乙方。

4、租赁期满,如乙方不再续租,乙方为满足居住或办公而添附的附属设施设备,归乙方所有,乙方装修好的房屋本体归甲方所有,乙方不能刻意损坏。

(二)、乙方有下列情行的,甲方可以终止合同收回房屋。

1、擅自将承租房转租的。

2、擅自改变承租房用途。

3、拖欠房租租金累计达1个月。

4、利用承租房进行违法活动的。

(三)乙方权利与义务

1、租赁期间,房屋的使用权归乙方,乙方有权对房屋进行装修。

2、租赁期间物业管理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费、水电费、

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燃气费等一切涉及到该房屋的费用均由乙方自负,并按时交纳。

3、乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的

责任。

4、乙方必须认真做好防盗、防火安全工作(包括用电、用管道燃气、热水器等),在租赁期间因不慎造成的损失或伤亡由乙方自行负责。

5、租赁期间,乙方不能在甲方房屋内进行违法犯罪活动(包括非法经营),否

则一切后果均由乙方负责。

6、租赁期间,乙方要认真爱护楼房建筑物,不得任意改变楼房结构,以免危及

楼房安全,乙方确需改动的应征得甲方同意,若未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损的,应负责恢复原状或赔偿损失。装修如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

7、租赁期间,如乙方需要提前退房,必须至少提前1个月书面通知甲方,乙方

不能要求甲方退还房屋押金。

8、租赁期满,乙方需续租,在租赁期限届满前30天内书面通知甲方,甲方自

收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;经双方协商一致,可以重新签订租赁合同。

五、不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关

义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

3、在合同履行期间,如因不可抗力的原因使乙方无法正常居住生活的,在甲方

维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

4、因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止

之日起3天内返还乙方多支付的租金、押金。

六、违约责任

任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认

或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

七、往来文件的签收与送达

合同期内,双方发出的通知、信函等书面文件满足如下方式,即视为已签收并

送达:

1、以快递形式将通知寄出(地址以协议中列明的地址为准。如地址变更,须书

面通知对方,否则不影响向本合同列明地址发送通知的有效性);

2、现场负责人员签收。

八、装修

甲方提供的房屋为毛胚房,乙方可根据需要进行分隔及装修,但不得改变房屋

内部承重结构,投资由乙方自理。

九、其他事项

1、本合同如有未尽事宜,可经双方协商做出补充规定,补充规定与合同具有同

等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

2、对于因本协议履行而发生的争议,双方应本着友好的态度协商解决,若协商

不成,提交甲方所在地人民法院裁决。

3、本合同自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。

4、本协议壹式贰份,甲、乙双方各存壹份,均具有同等法律效力。

5、本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;“法

规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

6、本协议的附件为本协议的有效组成部分,与本协议具有同等效力。

备注:

甲方(签字手印):乙方(签字手印):电话:电话:日期:年月日日期:年月日

标准个人房屋租赁合同3

出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 代表人:

为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据成武县有关房产管理的规定,本着协商一致,等价有偿的原则,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条:出租房屋座落地址和数量:位于成武县先农坛街先农二巷108号,此房一层门面房,共四间。

第二条:租金及交付租金的办法:

每年房租为叁万捌仟元整。合同期限为三年,后两年按房屋租赁金的市场价增幅,自年月日起至年月日止。首批房租一次性付清,款项为叁万捌仟元整。 在支付房租金前甲方必须把房前屋后等所有障碍物清扫过完毕。 其它 房款在每年的租房之日起付清。

第三条:房屋用途:医疗、药品等其它。

第四条:租赁合同的变更。

租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应征得乙方同意。并提前三十天通知乙方,同等条件下乙方具有优先承租权。若房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同当然甲方,享有原甲方的权利,承租原甲方的义务,

原合同有效。

第五条:甲方的权利和义务

1、在合同期内乙方有使用权和管理权,甲方不得以任何理由干涉。自签订合同生效之日起房屋交付乙方使用,否则从次日起甲方必须赔偿乙方经济损失每日200元,至完全交付使用之日止。

2、甲方必须保证所有房屋、门窗及水、电线路的完整性。水电费由乙方支付。房屋、门窗及水电线路的自然损坏,甲方在10日内应及时维修,否则给乙方造成经济损失,由甲方照价赔偿,如乙方人为造成损坏的,由乙方负责维修。自然损坏的所有房屋、门窗及水电线路甲方确无时间维修,也可由乙方维修,但所有费用从甲方房屋租金中扣除。

第六条:乙方的权利和义务

1、乙方如果拖欠租金,按日交纳2倍房租。

2、在合同期内乙方有承租权、使用权、转租权,甲方不得以任何理由干涉,否则造成的经济损失由甲方负担。

第七条:合同的解除

1、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物价。搬迁后15日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,续订合同者除外。

2、合同期满,如甲方的租赁房屋继续出租,乙方享有优先承租权。

3、房屋如因不可抗力或不属于任何一方的过错造成合同提前终止(如政策改变,国家征用等)双方互不承担责任。但甲方必须在一周内退还乙方剩余房屋租金,如甲方无故解除合同,甲方应退还乙方当前租金,如乙方无故解除合同,甲方不退还乙方当年租金。

第八条:本合同未尽事宜,须经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决,协商不成,可提请有关部门调解仲裁或向人民法院起诉。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

出租方:

承租方:

年月日

标准个人房屋租赁合同4

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同:

一、甲方将位于桐城市香港广场上下两层门面房,房屋共计平方米,租赁给乙方。

二、房屋租赁期限为:20__年8月31日始至20__年8月31日止(共计五年),合同期满自动失效。

三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年18000.00元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计23000.00元。每年9月5日前一次性缴清至次年8月31日一年房租。

四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。

五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。

六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还。

七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋,并有权撬开门锁,终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任。

八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权。

九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。

十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。

十一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金元,作为赔偿对方因违约造成的损失。

十二、本合同条款中约定的年房屋租金在2014年3月31日前有效。自2014年4月1日起,在房屋租金上涨的情况下,依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

甲方(出租人或代理人):乙方(承租人):

甲方住址:乙方身份证复印件壹张(交甲方保存) 甲方联系方式:乙方联系方式:

签订日期:20__年8月19日

标准个人房屋租赁合同5

甲方(出租方):

乙方(承租方)中国联合网络通信有限公司新乡市分公司

鉴于,甲方为租赁物业的所有人,乙方拟承租该物业,甲方愿意将该物业出租给乙方。据此,双方以诚实信用为原则,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及国家和地方政府部门的其他有关规定,签订本合同如下:

第一条租赁物业

本协议项下的租赁物业具体指:

1.1 租赁物业具体位置为 新乡市医学院4号公寓门面房3标段一楼套外走廊东西两侧

1.2 租赁物业的建筑面积平方米。

第二条租赁期限、计租面积及租赁用途

2.1 租赁期限

本合同项下租赁期限自 2014 年 8 月 25日起,至2014 年 9 月30 日止。

2.2 续租

租赁期限届满前,如双方同意延长租赁期限,应提前进行协商。如双方就续租事宜达成一致,签订新的租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。

乙方可以提前终止合同,但应提前三天书面通知甲方。

2.3 租赁用途

乙方租赁该房屋(土地)的用途为:营业厅营业。乙方可以改变上述用途,但应提前15日通知甲方。

第三条租金、费用及支付

3.1 租金标准

本合同项下租金为人民币 三万五千元(不含税)。除本合同另有规定外,本条款所规定的租金为乙方就该租赁应向甲方支付的全部费用。

3.2 租金的支付

乙方负责租金发票及税金。

第四条装修和设备的添装

4.1 乙方有权在不影响物业结构的前提下,对房屋进行必要的装修和改建,添装的设备属乙方所有。

4.2 房屋租赁期满退还房屋时,乙方添装的设备能够拆走而不损坏原建筑物的,乙方可

以拆走。

4.3 租期届满,对于乙方未拆走或不能拆起的添装设备,在甲方为乙方相应补偿的情况下无偿归甲方所有。补偿标准届时另行协商。乙方无责任对房屋恢复原状或 对此类设备负责。

4.4 乙方为经营需要可以在适当的位置安置招牌和标志。甲方不收取任何费用。由此产生的任何政府费用,由乙方缴纳。

4.5 乙方需对甲方土地增设临时性地上物附着物(也包括水井、地窖、管道等地下设施)的,视同对房屋的装修,按本合同相关约定执行。

第五条房屋使用及修缮

5.1 乙方应在合同约定的用途范围内以合理的方式使用物业,并且不得利用其从事法律禁止的任何活动。

5.2 甲方同意,乙方有权使用与租赁物业有关的共用部位、共用设施设备和相关场地;

5.3 物业正常使用中的修缮由甲方负责。乙方在房屋需要修缮时应向甲方提出要求,甲方应在乙方要求期限内予以完成。

5.4 甲方未履行修缮义务的,乙方可以自行维修,修缮费用由甲方负担或在租金中扣除。

5.5 因修缮房屋影响乙方正常使用的,应当相应减少租金。

第六条出售及转租

6.1 出售

在租期内,如甲方欲出售该房屋,乙方有优先购买权。如在租期内,该房屋所有权转移,本合同对新的所有人继续有效,本合同的效力及乙方因本合同所取得的权利不受影响和改变。

6.2 转租

甲方同意,乙方有权在租赁期限内将租赁物业转租给第三方。乙方应在签订转租合同前及时通知甲方。

第七条违约责任

7.1甲方应保证拥有租赁物业的完全的所有权,对该租赁物业未设置抵押等任何权利限制,并保证租赁物业无质量瑕疵或安全隐患。否则,甲方应承担乙方因此而遭受的相关损失,包括相关仓储费用、人员费用及根据国家法律规定应由甲方承担的赔偿。

7.3 如有第三人对房屋(土地)提出产权要求或发生其它纠纷,由甲方承担全部责任,并应赔偿乙方由此造成的经济损失。

7.4 除本合同另有规定外,如一方不履行本合同项下规定的义务或违反本合同项下的规定,应当赔偿另一方因此所遭受的损失。

第八条其他

8.1争议和争议的解决方式

因履行本合同所发生的一切争议,双方应首先友好协商解决。如果经协商不能达成协议,则应将争议提交房屋所在地人民法院,通过诉讼方式解决争议。

8.2 合同的修改和变更

对本合同的修改或变更应通过甲乙双方正式授权代表签署中文书面合同方可进行。

8.3本合同中任何条款的无效不能影响本合同其他部分的效力。

8.4 合同生效

本合同应在授权代表签字及加盖合同章/公章后生效。

8.5 本合同一式4份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方:(盖章)

授权代表:

签约日期:

乙方:(盖章)中国联合网络通信有限公司新乡市分公司

授权代表:

签约日期:

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租房合同样本

合同书一般包括:1、合同的标题,如劳动合同书、离婚协议书;2、协议双方即当事人的名称或者姓名和住所,如张三,或某某有限公司,以及所在地址,可以附加其他有效信息如证件号码,注册商号等。正文内容:3、双方约定内容,如买卖合同就包括购买项目名称、数量、质量要求和价款;4、履行期限,如从2020年5月1日期至2020年9月30日至;5、履行地点和方式,于劳动合同而言即是工作地点和工作内容;6、违约责任,即经过双方协商并同意的违约情况和所对应的处理方式;7、解决争议的方法,主要为对合同内容有争议的地方如何处理;8、其他内容,根据不同类型的合同,可以附加其他的条款和内容;9、落款,应写明协议双方单位的名称,并加盖公章,必要时还得写上鉴证单位和公正单位的名称,并加盖公章。10、最后写上签订协议的日期。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民法典》第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

具体的范文模板

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个人租房合同范本是怎么写的

租房合同范本内容有:当事人的身份信息;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

【法律依据】

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

个人租房合同范本?

个人租房合同

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

(身份证)(护照)(营业执照号码):_____

地址:_______________________

邮政编码:_____联系编码:_____

委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

地址:_____邮政编码:_____

承租方(以下简称乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

(身份证)(护照)(营业执照号码):_____

地址:_______________________

邮政编码:_____联系编码:_____

委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

地址:_____邮政编码:_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

第二条房屋用途。

该房屋用途为_____。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六

个人房屋租赁合同怎么写范本

房屋 租赁合同 的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。下面我给大家带来个人房屋租赁合同怎么写范本,浏览更多房屋租赁合同可点击“ 房屋租赁 ”查看。

个人房屋租赁合同1

出租方(甲方):__,男/女,身份证号码__

承租方(乙方):__,男/女,身份证号码__

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共_个月,甲方从20__年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至20__年_月_日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及 其它 由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。

第十条:份数

本合同页数,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:__乙方:__

20__年_月_日20__年_月_日

个人房屋租赁合同2

出租人(甲方):_________身份证号:_________电话:_________住址:_________

承租人(乙方):_________身份证号:_________电话:_________住址:_________

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。明细如下:

第一条、租赁房屋

1、甲方将位于_________楼房以_________整房年租形式出租给乙方使用。

2、房屋权属情况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋 买卖合同 /□其它房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名:______,房产证号:_________。

3、该房现有装修及设施、设备有:___________________________________

第二条、租赁期限和用途

1、租赁期限自_________年1月31日至_________年1月31日止。

2、甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系,应该在租赁期满前2个月通知对方。

3、该处房屋仅作乙方家庭住宿使用,如果乙方要改变使用用途,需征

第三条、租金、保证金费用及支付方式

1、该房屋年租金人民币_________整(小写:_________元),按支付,其中房屋保证金_________元,首次支付应包括房屋保证金和半年的房租,共计_________元,后半年的房租应该在所缴租金期满前7日向甲方支付。

2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

3、维修费:租赁期间,乙方导致租赁房屋有关的设施损毁,维修费由乙方负责。

第四条、房屋安全管理

1、在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

2、乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4、租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

5、乙方必须保持房子的干净整齐,爱护房屋相关设施和生活电器等。如果发现设备不好用,应及时与甲方沟通,尽快维修以保障正常生活使用。

第五条、权利与义务

1、甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3、租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)7日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

第六条、违约责任

1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

第七条

本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补充协议,与本合同具同等法律效力。

第八条

因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决,如协商解决不成,可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

第九条

本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

第十条

本合同一式两份,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

个人房屋租赁合同3

甲方:

乙方:

为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

一、租赁场地为__东侧临__第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

二、租赁期从______年___月___日起至______年___月___日止,共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

三、年租金第______年度为___元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度为___元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度为___元,在______年___月___日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

九、甲方收取乙方水电押金___元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

未尽事宜,由双方商议。

本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

出租方:___(盖章)。

代表人:___(签章)。

开户银行:___。

帐号:___。

电话:___。

承租方:___(盖章)。

代表人:___(签章)。

开户银行:___。

帐号:___。

电话:___。

担保方:___(盖章)。

代表人:___(签章)。

开户银行:___。

帐号:___。

电话:___。

订立合同地点:___

订立合同时间

个人房屋租赁合同4

出租人(甲方):____________证件类型及编号:____________________________

承租人(乙方):____________证件类型及编号:____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于________________市______区(县)______街道办事处(乡镇),建筑面积______平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途:______;如租赁用途为居住的,居住人数为:______,最多不超过______人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起________日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起________日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起________小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自____________年______月____日至____________年______月____日,共计_____年___个月。甲方应于______________年______月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币______元整(¥:______)。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付______,各期租金支付日期:______________。

(二)押金:人民币______元整(¥:______)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费

(11)车位费

(12)室内设施维修费

(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第________人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方执____份,乙方执____份,执____份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签字):_______________ 乙方(签字):_______________

联系号码:_________________ 联系号码:_________________

____________年_____月____日 ____________年_____月____日

个人房屋租赁合同5

甲方:__________________(出租人)

乙方:__________________(承租人)

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

一、房屋概况

甲方保证向乙方出租的房屋系______(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有______。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托 协议书 )

二、房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人:______,身份证号码:______;

2、房屋所有权证书编号:______;

3、土地使用权证书编号:______;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:______;

5、房屋的使用面积:__________________。

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

三、出租房屋概况

______________________________________________________。

四、租赁期限

房屋租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日止。遇以下情况应顺延:

1、发生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋无法居住的;

4、经双方协商一致并书面更改的。

五、租金条款

1、租金每月人民币______元(大写:______整)。

2、租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

3、租金支付地点:______;

4、租金支付方式:______(现金、支票、汇票、转帐等);

5、甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。

六、相关费用

1、房屋在租赁期间产生的税收由______承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

2、租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由______承担。

3、租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

七、房屋变更与设立他项权利

1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

3、租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同 通知书 到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

4、甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

八、房屋修缮

1、租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

2、租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

3、租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养 措施 不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

4、对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

九、甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币______元,累计不超过3个月的租金。

3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

4、租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

5、乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

十、乙方权利与义务

1、乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

2、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前______个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

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