线上签约合同怎么操作,线上合同签订

网签合同怎么操作

网签合同的操作流程如下：

1、先需要欲购房屋的产权证编号到网上备案，然后可以拉取合同范本，上下家看过没问题后确认，这时可以拉取带条码的正式版本，打印出来上下家签字就可以的。您要合同网签必须有持有签约密钥的房产经纪人签署，他们都培训过如何签约的；

2、网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网；

3、网签购房合同第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定；

4、网签购房合同第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

网上如何签合同

1.  采用水印、可视化图章或者是PS的电子签名来签署合同；

2.  纸质合同由一方盖章后扫描到电脑上，通过社交软件发送给对方，对方打印出来盖章后再通过同样的方式传回；

3.  网站平台生成电子协议，用户只需点击“确认”即可；

4.  通过可靠的电子签约平台签署电子合同。

找到可靠的电子签约平台，可满足可靠电子签名的要求：

采用国家机构认证技术确保电子合同签署主体真实身份；

防篡改技术：采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改；

第三方取时技术：精确记录签约时间。

扩展资料：

合同的签订一般要经过要约和承诺两个步骤：

为当事人一方向他方提出订立合同的要求或建议。提出要约的一方称要约人。在要约里，要约人除表示欲签订合同的愿望外，还必须明确提出足以决定合同内容的基本条款。要约可以向特定的人提出，亦可向不特定的人提出。

要约人可以规定要约承诺期限，即要约的有效期限。在要约的有效期限内，要约人受其要约的约束，即有与接受要约者订立合同的义务；出卖特定物的要约人，不得再向第三人提出同样的要约或订立同样的合同。

要约没有规定承诺期限的，可按通常合理的时间确定。对于超过承诺期限或已被撤销的要约，要约人则不受其拘束。

为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。同意要约的一方称要约受领人，或受要约人。受要约人对要约表示承诺，其合同即告成立，受要约人就要承担履行合同的义务。对要约内容的扩张、限制或变更的承诺，一般可视为拒绝要约而为新的要约，对方承诺新要约，合同即成立。

合同双方当事人关于建立合同关系的意思表示的方式。中国的合同形式有口头合同、书面合同和经公证、鉴证或审核批准的书面合同等。

以口头的（包括电话等）意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。

以文字的意思表示方式（包括书信、电报、契券等）而订立的合同，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外，应以书面形式签订。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国合同法

线上签约合同怎么操作

先用1张图告诉大家，线上签约的，具有法律效力的电子合同，如下图：

电子合同示例（来源：e签宝）

根据《电子签名法》，可靠电子签名与传统签字盖章具有同等的法律效力，需要具备“真实身份、真实意愿、原文未改、签名未改”四项原则。符合上述原则，电子合同就具有法律效力。

一份“可靠”的电子合同，在线上是这么签的：

1. 注册用户，身份认证

完成注册之后，用户需要通过身份认证，对签署身份进行确认，获得专属的电子签名和CA认证证书，确保电子签名合法、有效。

个人身份认证可以通过刷脸、运营商三要素等方式完成；企业身份认证需要通过经办人身份校验，企业基础信息校验，以及对公打款、法人授权书等方式完成认证。

身份认证流程（来源：e签宝）

2. 申领电子印章

完成认证之后，用户会获得专属的电子签名和电子印章。用户还可以通过本地上传、自定义印章模板的方式，设置电子印章信息。

电子印章示例（来源：e签宝）

3. 发起在线签署

用户进入签署页面，通过本地文件直接发起，或者通过合同模板发起。然后，在预设的填写区、签署区填写签署信息，添加专属的电子签名。通过人脸认证等方式，完成意愿认证确权，就完成己方的电子合同签署环节了。

发起签署流程（来源：e签宝）

4. 发送合同

用户将己方签署完的合同发送给对方，合同文件会精准发送时间等信息。签署方会收到签署提醒的通知，可在WEB/APP/H5/小程序等端口直接签署。

手绘签名示例（来源：e签宝）

5. 对方签署

对方收到签署通知之后，进入签署页面。浏览完合同内容，只需添加电子签名或印章，通过身份认证，充分表达签署意愿，即可完成签署。对方认证的过程中，平台也会自动颁发CA证书，确保电子签名防篡改，且具备法律效力。而合同发起方可全程在后台查看合同进度，进行催办、续签等操作。

对方签署流程（来源：e签宝）

6. 合同管理

电子合同签署完成之后，合同双方均可在平台端口搜索、查阅、下载签署完成的合同。另外，用户可以在PC端点击电子印章查看数字证书。如果合同经过修改，则会显示电子签名无效。

合同管理流程（来源：e签宝）

7. 其他环节

通过我们平台，电子合同签署支持全流程上链，将合同签署全流程实时保存到司法区块链中，电子证据直通区块链上的互联网法院、公证处、司法鉴定中心等权威机构。发生司法纠纷时，电子证据可直接被法院核验和使用。

另外，根据用户需求，平台可以出具证据报告、公证书、司法鉴定意见书、司法区块链存证证明等证明文件，并且提供批量在线诉讼、电子合同法律咨询等法律服务。

网上怎么签合同

在线签合同，用户会选择在第三方平台进行电子合同的签约。因为有资质的第三方电子签约平台，是严格按照《电子签名法》设计的，能保障电子合同的签署安全、合规，且具备法律效力。

以我们平台为例，电子合同在线签约的流程如下：

电子合同签署流程

1. 注册用户，身份认证

完成注册之后，用户需要通过身份认证，对签署身份进行确认，获得专属的电子签名和CA认证证书，确保电子签名合法、有效。

个人身份认证可以通过刷脸、运营商三要素等方式完成；企业身份认证需要通过经办人身份校验，企业基础信息校验，以及对公打款、法人授权书等方式完成认证。

2. 申领印章

完成认证之后，用户会获得专属的电子签名和电子印章。用户还可以通过本地上传、自定义印章模板的方式，设置电子印章信息。

3. 在线签署

用户进入签署页面，通过本地文件直接发起，或者通过合同模板发起。然后，在预设的填写区、签署区填写签署信息，添加专属的电子签名。通过人脸认证等方式，完成意愿认证确权，就完成己方的电子合同签署环节了。

4. 发送合同

用户将己方签署完的合同发送给对方，合同文件会精准发送时间等信息。签署方会收到签署提醒的通知，可在WEB/APP/H5/小程序等端口直接签署。

5. 对方签署

对方收到签署通知之后，进入签署页面。浏览完合同内容，只需添加电子签名或印章，通过身份认证，充分表达签署意愿，即可完成签署。对方身份认证的过程中，平台也会自动颁发CA证书，确保电子签名防篡改，且具备法律效力。而合同发起方可全程在后台查看合同进度，进行催办、续签等操作。

6. 合同管理

电子合同签署完成之后，合同双方均可在平台端口搜索、查阅、下载签署完成的合同。另外，用户可以在PC端点击电子印章查看数字证书。如果合同经过修改，则会显示电子签名无效。

7. 其他环节（全流程上链、司法服务）

在我们平台，电子合同签署支持全流程上链，将合同签署全流程实时保存到司法区块链中，电子证据直通区块链上的互联网法院、公证处、司法鉴定中心等权威机构。发生司法纠纷时，电子证据可直接被法院核验和使用。

另外，根据用户需求，平台可以出具证据报告、公证书、司法鉴定意见书、司法区块链存证证明等证明文件，并且提供批量在线诉讼、电子合同法律咨询等法律服务。

网上签合同怎么操作

网签合同时，需要注意以下事项：

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，通常开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。

资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；

运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

法律依据：

《关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》二、预售合同网上联机备案程序如下：

（一）买卖双方确认合同条款，进行商品房预售合同网上签约；

（二）房地产开发企业网上打印商品房预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章；

（三）开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》（附件一），盖章后交预购人一份，同时提供预购人一份商品房预售合同原件。

商品房预售合同联机备案手续应在7日内完成。

电子合同怎么签啊，流程大致是怎样的？

电子合同怎么签第一步：实名认证

实名认证是对用户资料真实性进行的一种验证审核。有助于建立完善可靠的互联网信用基础。

电子合同怎么签第二步：在线签署

商务部颁布的《电子合同在线流程规范》，鼓励大家采用电子合同平台签订电子合同，使用电子签名技术保证合同签订、传输、存储的安全性、完整性和有效性，采用了电子签名和加密技术，合同一旦签署，就不能再进行更改，签订后存储于安全的云存储系统中，将证据固化，发生纠纷时举证便捷。最为关键的是，第三方电子合同平台提供的证据证明力很高，法官容易采纳。

在电子合同平台上签署电子合同，只要上传你的电子合同，采用你的专属电子签名，为了验证你的电子签名是你专属，加密登陆，预留手机随机动态密码确保签署行为为签署人控制，电子合同就算签署完成了。

电子合同怎么签第三步：发送合同

接下来，你可以将签署过的合同发送给对方，你签署的第一时间发送给对方签署，也将精确记录发送时间。

电子合同怎么签第四步：对方签署

对方接受到你发送的合同会收到通知，这时候对方只要登陆平台，将收到的电子合同进行电子签名，短信验证，完成有效签署。这个过程平台电子合同也会通过国家权威机构颁发CA证书，并确保证书指纹唯一性型，使篡改无效并可识别签名真实有效性。

电子合同怎么签第五步：合同存储

电子合同存储在电子合同平台应该是最好的选择：将签署好的合同加密存储在安全云存储中，保证了合同的原样输出，取证简单，法律效力较高。

电子合同怎么签第六步：合同管理

还是使用传统方式，对纸质合同进行归档保存？每次找个合同都要满屋跑，不觉得浪费人力和空间吗?使用电子合同之后，合同管理变得异常便捷，关键字检索，查找合同不需要翻箱倒柜。极速线上办公，一站完成合同签署、提醒、分类、归档、查询、检索等合同管理功能。在合同存储、查看、下载的时候安全、便捷、高效。