菏泽律师网 律师风采 买房办房产证需要哪些材料(新房子办房产证流程)

买房办房产证需要哪些材料(新房子办房产证流程)

根据自己的婚姻状态选择性的准备材料:


一、单身且始终未婚的情况下购买的房屋:
1、房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页)

3、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)


二、单身时购买的房屋现在已婚状态:
1、房主夫妻双方身份证复印件2份(正反面分别复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页,老结婚证到民政局更换为新结婚证)

4、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)
注意:结婚证带章的那一页一定要复印,封皮里面有两页。

三、结婚后购买的房屋且婚姻关系存续至今:

1、房主夫妻双方身份证复印件2份(正反面分别复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页,老结婚证到民政局更换为新结婚证)

4、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)
注意:结婚证带章的那一页一定要复印,封皮里面有两页。

四、结婚后购买的房屋,现在离异后未再婚:
1、房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、前任身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、离婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)或者法院判决书或者法院民事调解书及生效证明书

4、离婚协议复印件2份(带民政局章)

5、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

五、离异后购房且未再婚:

1、房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、离婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)或者法院判决书或者法院民事调解书及生效证明书

4、离婚协议复印件2份(带民政局章)

5、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

六、前段婚姻中购买的房屋,现在离异后又结婚:
1、房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、前任身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

3、现任身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

4、现任户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

5、离婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)或者法院判决书或者法院民事调解书及生效证明书

6、离婚协议复印件2份(带民政局章)

7、前任结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页,若离婚后前任结婚证民政局收回,需离婚协议上有结婚日期,若无法证明前段婚姻结婚日期,需到民政局调档开具证明)

8、现任结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)

9、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

七、离异后购买的房屋,现在又结婚的:
1、现任夫妻双方身份证复印件2份(正反面分别复印到一张A4纸上)

2、现任夫妻户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、现任结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)

4、前任离婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)或者法院判决书或者法院民事调解书及生效证明书

5、离婚协议复印件2份(带民政局章)

6、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

八、房主丧偶后购买的房屋且一直未再婚:
1、房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、对象死亡证明复印件2份

4、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)


九、房主丧偶后购买的房屋,现在又结婚的:
1、现任夫妻双方身份证复印件2份(正反面分别复印到一张A4纸上)

2、现任户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、现任结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)

4、前任死亡证明复印件2份

5、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

十、房主丧偶前购买的房屋且一直未再婚:

1、房主本人身份证复印件2份(正反面复印到一张A4纸上)

2、户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)

4、所有继承人到公证处签字开具遗产公证书

5、对象死亡证明复印件2份

6、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

十一、房主丧偶前购买的房屋,现在又结婚的:

1、现任夫妻双方身份证复印件2份(正反面分别复印到一张A4纸上)

2、现任户口本复印件2份(户主页、索引页、个人单页、未成年子女个人单页)

3、现任结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)

4、前任结婚证复印件2份(民政局圆章页、持证人信息页)

5、前任死亡证明复印件2份

6、所有继承人到公证处签字开具遗产公证书

7、购房合同复印件2份(每一页都要复印,不能缺页)

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