菏泽刑事律师电话免费咨询 经济纠纷 租金定金不退合法吗(定金不退的法律规定)

租金定金不退合法吗(定金不退的法律规定)

买房交了定金,不想要了是否可以退款?郑州房产律师

买房交了定金,不想要了是否可以退款?郑州房产律师

一、基本案情

张某找了一个中介,系亲戚关系,想着找他购房会便宜,到售楼部,置业顾问说房子各方面比较优越,如果现在不定,可能就没有了,张某觉得跟对方系亲戚关系,不至于骗自己,看着价格也确实优惠了又担心好房子没有了,在没有了解其他房子的情况下张某付了定金。后来听人说价格还有优惠的空间,并且房子的面积较大,月供五千多对自己来说确实很有压力,为了减轻负担,想换个小一点的,但中介告知没有房子,换不了,定金也不能退,态度非常强硬。

二、案情分析

郑州房产律师事务所贾律师分析,定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后,定金应该做为总价的一部分或者退还给买方。对于买房的人来说,挑到合适的房子也不容易,很少会有人以莫须有的理由要求开发商或是中介返还定金,就像案例中所述,中介既没有给到承诺的最优价,也不能进行换房,张某有不满的情绪也属正常。

买房交了定金,不想要了是否可以退款?郑州房产律师

购房定金怎么退?

三、退款准备材料

这类案件中想要进行维权,要求对方返还定金,需要满足以下条件:

1、具备与对方签订的协议或者合同;

2、与对方的聊天记录和沟通录音等;

3、与对方转账的凭证;

4、签订合同前的谈话承诺录音。

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房产纠纷,要求返还对方定金

@河南焕廷律师事务所郑州知名房产律师提示,证据完善,理由充分,才有希望要求对方返还定金。

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