菏泽律师网 律师文集 建厂房需要什么手续(建厂房需要的手续)

建厂房需要什么手续(建厂房需要的手续)

厂房是指用于生产的工业性质的建筑物。报建厂房是一件繁琐复杂涉及单位多的手续。这里为大家梳理了详细的流程以及资料。

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

立项。

批复单位:发改委;

预计耗时:约5-10个工作日。

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

需要准备文件:可行性研究报告,土地局的用地预审文件,规划部门的选址意见,环境影响报告书,规划部门核发的红线图

注:部分需要办理的手续费

流程:

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

工程准备工作。

涉及部门:县级及以上住房与城乡建设局;

预计耗时:约7-10工作日内

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

准备材料:申请表、立项批复(可研批复)证明、用地规划许可证、地址勘查报告、施工图、消防审核意见书等。

流程:

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

施工。

涉及部门:检查监理部门、规划部门;

预计耗时:根据项目工程量决定

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

准备材料:施工图纸与施工资料;临时用地或临时用水用电批准办理;施工许可证;开工手续;测定测点以及灰线验收;《开工报告》;《施工进度计划报审表》。

流程:

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

工程验收

涉及部门:施工方、监理方、政府监督部门、设计方;

预计耗时:1-2月

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

注:按照最新规定一般工程不需要监理方参与

准备资料:规划工程许可证(原件+复印件)、工程项目施工许可证(原件+复印件)、建设工程消防验收意见书、环境影响报告表、施工图设计文件审查报告(原件)、建设工程档案资料接收联系单(城建档案馆)等。

流程:一般涉及分项工程验收、单项工程验收、分部工程验收、竣工验收几个部分。不同类型的工程验收出具的报告不一致。

工程竣工备案。

涉及部门:规划部、环保局、消防局

预计耗时:暂无。

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

准备资料:以上涉及的所有资料与验收文件。

注:竣工备案要在工程竣工的15天内

流程:

要建一栋厂房,需要办理什么手续?(附流程图+详细资料)

至此,一个工程算是完成了。接下来就是拿到产权证明的阶段了。

其实一个工程的建设过程比以上描述的要详细并且繁杂很多。

这里只是将关键的程序以及大致的流程展示出来,还有不同类型行业的验收,不同类型建设工程的批复以及要求都是不一样的。

真的涉及工程项目建设,可以作为基本的流程了解,具体还是要要到相关部门(如住建部,国土局)咨询。

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