菏泽律师网 婚姻家庭 夫妻房产公证有法律效力吗(夫妻房产公证有什么作用)

夫妻房产公证有法律效力吗(夫妻房产公证有什么作用)

作为夫妻,在结婚前还是应该对我国的夫妻财产制度有一定的了解,这样才能避免婚姻生活中出现一些因为财产纠纷的问题。通常情况下,夫妻对财产的约定是有效的。但是,这种效力能在多大范围内有效,是一个值得关注的问题。那么夫妻财产约定协议公证有效期是多久?夫妻财产约定有什么形式呢?在此篇中付璐律师就相关问题来为大家进行解读。

付璐律师解读夫妻财产约定公证时效及约定形式

夫妻财产约定协议公证有效期多久

  夫妻婚后财产公证后一直有效。公证书的有效期一般分为3类情况。针对于公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。对此付璐律师需要强调的是,一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。

对于公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。对此付璐律师强调,公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定。如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

付璐律师解读夫妻财产约定公证时效及约定形式

夫妻财产约定的形式

夫妻当事人双方订立书面契约,即对夫妻双方当事人具有拘束力。对此付璐律师需要强调的是,一男一女只要缔结为夫妻,不论其是婚前还是婚后签订的财产约定协议均应视为是夫妻对财产的约定。如果限定在婚后,显然与立法旨意相背。因为法律之所以要确立和提高约定制的地,目的之一是要充分尊重个人财产的自主权,体现当事人的意思自治,在结婚时明确财产归属可减少纠纷。

在绝大部分状况下,只要说双方是属于正常的受法律保护的婚姻关系,基本上在结婚后的所有收益都可以归纳为夫妻共有财产的。假如是用结婚后收益买的车辆,即便登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产;夫妻结婚后获得的财产,原则上应当平均分割。对于这一点付璐律师需要强调的是,男女平等原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。

如果说,结婚登记前财产约定无效,只有结婚登记后财产约定才有效,那在男女双方结婚登记后一旦一方不肯约定,岂不是只能实行法定共同制吗?财产较多的一方又如何维护其合法权益呢?所以,夫妻财产约定协议的主体中的“夫妻”是指在处理财产时为夫妻,而非在财产约定时为夫妻。

针对于夫妻约定财产的注意事项,需要注意形式问题。对此付璐律师需要强调的是,夫妻财产约定的法定形式是正式文书为宜。普通意义上的协议,可以口头约定。但是对夫妻财产约定规定了特定形式,应当采取书面形式。言下之意,口头约定无效。

针对于约定不明或没有约定时的处理,付璐律师表示夫妻财产约定不明或者没有约定时,即依法认定夫妻财产的性质。当然,这些规定一般只有在离婚时用得着。且夫妻财产约定一般仅在夫妻之间有效,首先夫妻对财产的约定是有效的,但是这种效力能在多大范围内有效,是一个值得关注的问题。一般该约定仅仅在夫妻之间有效,不能对抗善意第三人,除非债权人知道该约定。

以上就是关于“夫妻财产约定公证时效及约定形式”的解读,对此付璐律师表示根据民法典的相关规定,夫妻婚姻期间所获得的工资、收入等一般属于夫妻共同财产,夫妻都其进行处置时,需要双方协商进行。

付璐律师解读夫妻财产约定公证时效及约定形式

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