菏泽律师网 律师文集 什么是网签合同(网签合同流程)

什么是网签合同(网签合同流程)

什么叫网签房?网签房是指,把房屋的买卖协议公示到网上,让交易过程透明化,避免一屋多卖的情况出现。

一、网签流程:

1、录入合同文本的相关信息

买卖双方达成买卖协议之后,在网签操作员的帮助下,在网签系统中录入合同的文本相关信息。

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2、完成网上备案

提交了合同之后,网签系统会对房屋的状况进行检验。符合备案要求,信息就会载入登记,完成网上备案。完成网上备案之后,就会生成合同编号。后期根据合同编号,就可以查询到。

3、买卖双方签字盖章

完成了网上备案之后,开发商直接在现场把网签合同打印出来,买卖双方在合同上面签字盖章。

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4、合同撤销,恢复可售状态,就可以重新网签

如果买卖双方因为因为各种原因不能够交易,双方可以拿着有效证件和登记材料,到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销之后,房屋就恢复可售状态,这个时候可以重新网签。

二、什么时候可以网签:

1、什么时候网签

买卖双方签署购房合同之后,马上就可以申请网签。一个月内,把资料送到房管局备案,都可以网签的有效期内。

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2、网签需要多久才能完成

办理完网签之后,通常3-5天就可以完成。

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