菏泽刑事律师电话免费咨询 经济纠纷 契税怎么算二套房(2021年9月1日契税调整)

契税怎么算二套房(2021年9月1日契税调整)

二套房产契税如何计算买房子不仅要交房子的钱还要交契税,那么二套房产契税如何计算呢?下面跟着PChouse了解一下。

1、首套住房(住宅类)如果面积≤90㎡,按成交价的1%缴纳契税;如果面积小于90㎡大于等于140㎡,按成交价的1.5%缴纳契税;如果面积大于140㎡,则按照3%缴纳契税。

2、第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。

3、二套房屋都是3个点,如果是贷款收评估价的百分之三,如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少,用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

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