菏泽律师网 经济纠纷 公积金贷款额度怎么算(教你贷款测额度讲解)

公积金贷款额度怎么算(教你贷款测额度讲解)

想知道银行贷款的额度是怎么计算的,就先得知道银行有哪些贷款产品。银行产品的特点是什么。

比如说,银行的信贷产品大概可以分为以下几种:

按揭房贷款、按揭车贷款、保单贷款、公积金贷款、社保贷款、流水贷款、流水贷款等等

当你具备了这些可贷点,那么秦奋就告诉你,银行是怎么计算它的贷款额度的。

银行贷款的额度是如何计算的?

按揭房贷款的额度

首先银行要求你的房产必须在当地,也就是该支行所在的市。为什么呢,因为一旦你不还钱,或者逾期,银行可以很方便地找到你,或者将你的房产处理变现,及时止损。

按揭房贷款的倍数与月供的金额以及月供的期数有关系。

按揭0-6个月 贷款额度为 月供的10-15倍

按揭6-12个月 贷款额度为 月供X20倍

按揭12-36个月 贷款额度为 月供X45倍

按揭36-60个月 贷款额度为 月供X70倍

按揭60个月以上 贷款额度为 月供X100倍

提示:工薪族的信用贷款最高额度为30万,企业主的最高贷款额度为50万。

按揭车贷款的额度

首先银行要求你的车子必须是当地牌照,比如说我这里的银行是杭州的支行,那么你的车子必须是浙A牌照。

因为车子不像房子,车子是损耗品。所以在贷款额度上不如房子有价值。

车子的贷款额度不与车子的价值有关,而是同样与月供的期数,还有贷款金额有关。

按揭6个月起 贷款额度为 月供X30倍

银行贷款的额度是如何计算的?

打卡工资的额度

打卡工资贷款,要求贷款人的工作地也必须是在当地。

那什么是打卡工资呢,就是依法给国家纳税的工资,俗称打卡工资。通过支付宝转账,微信转账,个人账户转账的不是打卡工资。

打卡工资是公司对公账户给你个人账户转的账。

打卡工资的贷款的准入,要求打卡工资必须满6个月以上。额度同样与月工资的金额与年限有关。

打卡工资6个月以上 贷款额度为 月打卡工资X12

社保贷款的额度

社保贷的要求也依然是要求当地单位缴纳的社保。而且社保必须是现单位连续交满12个月以上,才能满足贷款的准入条件。

社保贷的贷款额度与社保缴纳的期数以及缴纳的基数有关系(不同单位社保缴纳的基数可能不同)

社保连续缴纳12个月以上 社保缴纳基数X50-100倍

公积金贷款

公积金贷款也同样是要求贷款者的单位为贷款银行所在的地、市。要求现单位缴纳公积金半年以上。

额度与公积金缴纳的期数以及缴纳的金额有关。

公积金单边缴纳600以下 贷款额度为 单边X100倍

公积金单边缴纳600-1000 贷款额度为单边X300倍

公积金单边缴纳1000以上 贷款额度为单边X500倍

银行贷款的额度是如何计算的?

保单贷款额度

所谓保单,就是我们平时购买的商业保险。比如说平安保单,人寿保险,太平保险,阳光保险等等。

保单贷贷款要记住一个点,就是可贷款的人必须是投保人,而不是受益人。受益人没有贷款的权利,只有投保人有。原因是投保人能买得起保险,所以具备偿还能力。

保单贷款的额度与保单缴纳的期数以及保单缴纳的年费有关系。

保单缴纳0.5-2年 贷款额度为保单年缴费10-20倍

保单缴纳2-3年 贷款额度为保单年缴费20-30倍

保单缴纳3-5年 贷款额度为保单年缴费30-50倍

保单缴纳5年以上 贷款额度为保单年缴费40-60倍

注意事项:保单在缴纳的过程中,不能出现断交现象。负责保单复效,不再具备去银行或者其他机构贷款的条件。

流水贷款额度

流水贷是专门针对企业主的,贷款的额度计算也非常简单

贷款额度为 年流水X0.1

注意事项:银行流水可以无限分叠加

全款房款额度

全款房就是不在按揭中的房子,也不存在抵押。是完完全全的0负债的房子。房子同样要求是在贷款银行所在的地、市。

全款房的贷款额度为 全款房的价值X0.2

注意事项:可贷最高额度依然为50万

企业税金贷

纳税贷就是根据企业近两年的纳税情况,给企业授信一笔信用贷款。通常要求纳税企业的纳税评级达到A或者B级。

纳税贷的额度为银行系统自动平时,暂时没有额度计算公式。

那么今天就是我根据自己从业多年给大家总结出的额度计算公式。

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