菏泽律师网 律师风采 企业贷款买房的首付比例(使用公积金贷款买房的方法)

企业贷款买房的首付比例(使用公积金贷款买房的方法)

近几年调控政策一波接一波,个人买房被限制的前提下,公司买房是一个值得考虑的选择。

当然不是什么样的公司都可以有买房资格的,公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司,注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制,注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅,如果在限购城市有办事处,以办事处的名义可购买一套非住宅。

公司名义最大的好处就是不限购!那首付多少呢?

公司名义最大的好处就是不限购,无论是住宅,商服类,你可以有钱任性买买买,1套也可以,100套也可以。

那公司买房首付多少呢?

公司买房原则上也是三成首付,可以贷款7成,10年(每年都是先息后本,年底还5%本金,勉强相当于按照20年还款的压力,第九年还10%本金,第10年必须还清全部本金)

公司名义买房可以申请装修贷么?

公司买房申请贷款,与个人买房申请贷款类似,可以先审批,通过之后才去过户,然后 办理抵押,然后放款,也就是公司买房不需 要全款,不需要垫资过桥了。

公司按理也有法人信用贷,不过这个产品很冷门,很少有提供,这个是公司买房相比个人买房的缺陷!

如果有了买房资格,那不如看看哪个更省钱!如果出手需要缴纳什么税费?

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