菏泽刑事律师电话免费咨询 婚姻家庭 在房产证上加配偶名字需要几天(新婚姻法房子归属问题)

在房产证上加配偶名字需要几天(新婚姻法房子归属问题)

现在大多数人结婚,都会提前准备好两人的新房,所以近几年来即使房价涨得很高,但房市依然不错。而结婚时,买新房纠结的地方就是房产证上的署名,因为很多情侣和夫妻在买房时,因为房产证上的署名总闹得不愉快,尤其是一些女生缺少安全感,总觉得在房产证上加上自己的名字才会踏实一些。

房产证上千万不要写“夫妻两人的名字”以为是保障,其实是陷阱

房产证上千万不要写“夫妻两人的名字”以为是保障,其实是陷阱

在很多人看来,房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象,尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。但是房产证上有必要写夫妻二人的名字吗?建议“最好不要”。这又是什么原因呢?

房产证上千万不要写“夫妻两人的名字”以为是保障,其实是陷阱

房产证上千万不要写“夫妻两人的名字”以为是保障,其实是陷阱

首先,如果当初第一套房子的房产证人写得是夫妻双方的姓名,那么按照国家规定,购买第二套房子时,必须付百分之六十的首付。如果当初房产证上写得只是一人的名字,想必就不会有这么多麻烦了。这就是房产证上写夫妻双方名字的第一不良后果。

房产证上千万不要写“夫妻两人的名字”以为是保障,其实是陷阱

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其次,由于房子签了两个人的名字,房子变成共同财产,所以后面如果遇到了什么变故,这个房子就必须双方同时出面才可以达成合同。而有时候一方有事或者出现变故时就很难处理,而且关于这个房子以后到子女手上还会产生很大的冲突。当然如果没有变故也不会产生什么影响。

房产证上千万不要写“夫妻两人的名字”以为是保障,其实是陷阱

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虽然说房子确实是属于共同财产,但是如果夫妻双方足够信任,丝毫不担心以后会发生变故,那么何必弄的这么麻烦呢。所以,夫妻间买房,房产证上是否2人的名字都写上,这一点一定要考虑清楚,否则将来后悔都晚了。

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