菏泽刑事律师电话免费咨询 律师风采 房屋买卖合同协议书模板(2021房屋买卖合同范本)

房屋买卖合同协议书模板(2021房屋买卖合同范本)

房产买卖合同范本

甲方(出售方):

乙方(购买方):

根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房产买卖订立如下协议:

第一条 房产基本情况

甲方自愿将自有的房产出售给乙方。房屋具体情况如下:

甲方依法取得的房屋产权,该房产坐落于石家庄市

房屋所有人: 共有权人: 房屋产权性质: .

建筑面积: 地下室面积: 所在楼层/总楼层 使用性质: 配套设施:水、电 附属设施:

第二条 成交价格及税费承担方式

1、甲、乙双方议定此房产成交价格为人民币(大写).

元整,(¥ )此房价包括下列附属设施:水、电

2、甲、乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费承担,选择下列第 项:

(1)甲、乙双方各自承担。

甲方承担的税费项目为 ,乙方承担的税费项目为

(2)全部税、费由   方承担。

第三条 付款方式

乙方从签订合同之日分 次,于 日,将购房款人民币(大写): (¥: )元,支付给甲方,甲方收款帐户为 ,收款后 日内,按照合同约定开始办理房屋交付事宜。

第四条 交付房屋

甲方负责于 日腾空该房屋,结清交房日前的所有与此房产有关的水□电□暖□煤气□有线收视□电话□宽带□卫生费□物业管理费□ 等费用,并将相关票据提交乙方。如果甲方当时办不清,应给乙方留下足够的费用由乙方代交,同时甲方将此房产钥匙交给乙方,即正式交房。交房后丙方不再负责协调该房产的上述费用问题。

第五条 甲方义务

1.甲方保证该房产在交易时没有权属争议,不存在查封、出租、抵押、欠缴税费和债务纠纷等影响房产交易的情况。

2.本合同生效后,甲方必须按约定的时间与乙方共同办理房屋交易过户手续。

3.甲方应履行房屋交付日期约定。

4.甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间,房屋各项装饰及配套、附属设施被损坏或被拆除的,甲方应按损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施的评估值,向乙方支付赔偿金。

5.甲方应结清该房产物业交割前所发生的物业及相关费用,物业交割手续办理完毕后产生的物业及相关费用由乙方承担。

6、甲方应于   日前将户口迁出。

第六条 乙方义务

1.乙方承诺提供的相关资料真实有效;

2.按照本合同的约定,按期如数支付购房款项及由乙方缴纳的税费;

3.本合同生效后,乙方必须按合同规定付款,否则视为违约。

第七条 违约责任

(一)本合同生效后,若甲方违约,不将上述房屋出售给乙方,甲方应向乙方赔偿 ; 若乙方违约,不购买该房屋,乙方应向甲方赔偿

(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的 向乙方交付违约金,逾期超过 日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的.

向甲方支付违约金,逾期超过 日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方违约款处理。

第八条 合同的变更与解除

1.本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方。经各方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。

第九条 合同生效

1.本合同甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式二份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力。

第十条 解决争议方式

本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第 种方式解决:

(一)向 仲裁委员会申请仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 补充说明

本合同未尽事宜,甲、乙、丙三方可以在附件中列明,也可以达成书面补充合同,附件和补充合同与本合同具有同等法律效力

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

住址: 住址:

签约时间: 签约时间:

签约地点: 签约地点:

房产买卖合同范本

房产买卖合同范本

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