菏泽刑事律师电话免费咨询 经济纠纷 认购金交了不想买可以退吗(什么是购房认购金)

认购金交了不想买可以退吗(什么是购房认购金)

12月6日,李女士通过中介认购了一套”艺城PGC紫金中心”的公寓,随即缴纳了三万元的认购金。就在李女士等待签署购房合同的过程中,一张”公告”让李女士顿时懵了。

懵了,自己认购的房子被抵押?认购金还能退吗?

众天路 李女士:“我不知道他们这个房子是抵押出去的,后面我朋友他们就收到了抵押的信息,房屋交易中心,在那个新闻上,他们报道出来的。”

懵了,自己认购的房子被抵押?认购金还能退吗?

记者:“当时报道上写明了您这套房子被抵押吗?”

众天路 李女士:“是,看到了它那个抵押的房子的清单。”

懵了,自己认购的房子被抵押?认购金还能退吗?

在李女士提供的”在建建筑物抵押登记公告”中,记者看到云南宏盛东园商贸有限公司旗下”东聚紫金商务中心”在建项目,已经将在建房屋作为抵押物,在昆明市房屋交易中心申办在建抵押登记。从抵押房屋的清单中,记者见到了李女士所订购的三栋B1623a号房,面积、房号、单元号都与李女士发票上所写的相同。

懵了,自己认购的房子被抵押?认购金还能退吗?

众天路 李女士:“你房子抵押了,那么你要给消费者说,让他有个考虑的余地。我要不要买你抵押出去的房子,那你抵押了都不和我说一声。”

懵了,自己认购的房子被抵押?认购金还能退吗?

鉴于房屋被抵押,李女士多次找到项目部,要求退还认购金,可是开发商却迟迟没有给出解决方案。那么,开发商究竟有没有抵押房屋?李女士的认购金能退回吗?售楼处负责人表示,不动产中心发布的信息是真实的。

懵了,自己认购的房子被抵押?认购金还能退吗?

售楼处负责人:“是真实的,那个是十一月份的,我们解押出来才卖的,不可能在抵押的过程中卖。”

售楼部负责人表示,对于李女士提出的退认购金要求,他们也会和李女士进一步协商。

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