菏泽刑事律师电话免费咨询 经济纠纷 房产赠与直系亲属(接受赠与的房产再次被继承)

房产赠与直系亲属(接受赠与的房产再次被继承)

今年9月,小编推出了一篇关于直系亲属赠予房产的相关文章,明确,直系亲属赠予房产,不受限购政策限制。

近期,有市民咨询儿媳将房屋赠与给婆婆,是否受限购政策限制,市自然资源规划局官方回复。

市自然资源和规划局官方回复

明确!赠予房产直系亲属可以,这种亲属关系不行

根据目前的政策,直系亲属之间的赠予,不受限购政策限制,但赠予人自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。因您爱人与您母亲非直系亲属,故此不能办理此类业务。如房屋登记在您名下,即可办理。

原文网址

http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs/email/viewPublic.jsp?id=252177&cxm=

根据规定,直系亲属(包括祖父母、外祖父母、父母、子女)可以采取赠与形式过户,不受限购影响,但赠送方四年内不能在长沙购房。

按照之前政策,赠予房产有一下几点值得注意:

1、只要赠与人和受赠人是直系亲属关系,就可以赠与(比如父母赠与子女,子女赠与父母)。

2、赠与行为不受限购政策影响(不用管名下有多少套房,是不是长沙户籍,有没有社保,等)。

3、赠与人的房产,只要有房产证,没有贷款,不管有没有满4年,都可以赠与。

4、赠与人4年内不能在长沙购房。4年之后能否买房,则要视具体情况。如果赠与人家庭名下已经有两套及以上住宅,则没有购房资格了。如果家庭名下只有一套住宅,则有购房资格。

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