菏泽律师网 律师文集 济南公积金提取条件有哪些(济南公积金提取额度规定)

济南公积金提取条件有哪些(济南公积金提取额度规定)

五险一金和我们的生活息息相关

和亲戚朋友聊到工作时常会问一句

你公司有五险一金吗?

五险就是我们所说的社保了

一金就是住房公积金

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那公积金可以用来干嘛

济南公积金提取的14种情形

购买、建造、翻建、大修自住房、租房、物业费、

冲还贷业务、贷款、商贷按月委托提取

下面给大家详细说说

怎样把公积金提取出来使用

01

购房

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申请条件:职工购买自有住房的,在取得有效购房凭证和证明材料三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金,父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍。

提取额度:一次性提取住房公积金的存储余额,提取总额度不得超过实际支出。

提取次数:一套住房只能提取一次。

所需材料:身份证。

1.购买商品房:《不动产登记证书》、契税完税证明;

未取得《不动产登记证书》的,应提供:《商品房销售合同》、购房发票或《济南市房地产企业预收款收据》。

2.购买本市存量房的:《不动产登记证书》、契税完税证明。

3.购买本市自有住房:《不动产登记证书》、购房发票,或房改分配表、购房全款发票。

4.购买本市拆迁安置自有住房:应提供房屋拆迁安置协议、缴纳全部房屋差价款的有效凭证。

5.异地购买自有住房:《不动产登记证书》、契税完税证明、购房全款发票、《商品房销售合同》。

02

建造、翻建、大修自住房

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申请条件:职工建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的,在取得有效购房凭证和证明材料三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金,父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍。

提取额度:不超过实际支出。

提取次数:一套住房只能提取一次。

所需材料:1.身份证

2.镇级及以上相关部门批准建造、翻建、大修的批准文件,《不动产登记证书》或《集体土地使用证》,购买建筑材料的发票或《工程预算单》。

03

偿还购买自有住房贷款本息提取

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申请条件:按贷款合同的约定每还本付息满一年后,可提取一次住房公积金。

办理了按月委托提取业务的,可按月提取住房公积金。

提取额度:不超过还贷额度

提取次数:每年一次或每月一次

所需材料:身份证。

1.偿还自有住房商业银行住房贷款提取的:《商品房销售合同》、《住房借款合同》,贷款银行出具的还款满一年(最近十二期)的有效证明材料。

2.职工偿还本市住房公积金贷款提取:身份证,共有产权的共同借款人及配偶提取的,还需提供购房合同;职工偿还公积金中心分中心住房公积金贷款及异地住房公积金贷款的按偿还商业银行住房贷款的规定提供材料。

04

租房

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申请条件:在本市无自有住房且租赁商品房、公共租赁住房支付房租的,目前无住房公积金贷款余额。

提取次数:每年一次。

提取额度:租赁商品房定额提取的:每人每次提取金额不超过9600元。租赁商品房限额提取:职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。

租赁公共租赁住房提取:不超过实际房租支出金额。

提取材料:身份证

1.租赁商品房定额提取:

单身的老师儿提供户口本并现场签订《个人婚姻状况声明》;

已婚的老师儿提供结婚证或户口本、配偶身份证。

单身职工或夫妻两人中有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘、莱城、钢城的,单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。

2.租赁商品房限额提取:

房屋租赁备案证明、完税发票;

单身职工提供户口本并现场签订《个人婚姻状况声明》;

已婚职工提供结婚证或户口本、配偶身份证。

单身职工或夫妻两人中有公积金缴存地在济阳、商河、平阴、章丘、莱城、钢城的,单身职工、夫妻两人均需提供由该缴存地房管部门出具的无自有产权住房证明。

3.租赁公共租赁住房提取:公租房租赁合同和租金缴纳证明。

05

物业费提取

提取次数:每年一次

提取额度:每人每次提取额度不超过1200元

提取材料:身份证。委托其他人代办提取的,还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。

06

失业两年以上

男性年满50周岁,女性年满45周岁

提取次数:一次

提取额度:全额

提取材料:身份证,失业证或解除(终止)劳动关系证明

07

与单位终止劳动关系并离开本市

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提取次数:一次

提取额度:全额

提取材料:1.非本市户籍职工:解除(终止)劳动关系证明、户口簿、本人的社保转移单或异地社保部门出具的社保参保凭证。

2.职工户籍迁出济南行政区:解除(终止)劳动关系证明和户籍管理部门出具的迁移证明。

08

出国(境)定居

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提取次数:一次

提取额度:全额

提取材料:身份证、移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明

09

退休

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提取次数:一次

提取额度:全额

提取材料:身份证、退休证或单位批准其退休的文件

10

完全丧失劳动能力

并与单位终止劳动关系

提取次数:一次

提取额度:全额

提取材料:身份证、劳动能力鉴定部门出具的劳动能力鉴定结论通知书或民政部门发放的残疾证(1-4级)以及与单位终止劳动关系证明

11

死亡

提取次数:一次

提取额度:全额

提取材料:提取人身份证,继承人或受遗赠人的身份证,医院或公安(司法)部门出具的死亡证明,经公证部门公证的遗产继承证明;继承或遗赠有争议的,还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件

12

公积金冲还贷

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申请条件:

(1)缴存职工的个人住房公积金账户须为非冻结状态,有多个个人住房公积金账户的,须先办理账户合并手续。

(2)住房公积金贷款状态为正常,没有逾期尚未偿还的本金及利息。

(3)本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理。

提取次数:每年一次

提取材料:身份证

13

公积金贷款按月委托提取

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提取条件:(1)公积金账户为非冻结状态,有多个个人住房公积金账户的,须先办理账户合并手续。

(2)住房公积金贷款状态为正常,没有逾期尚未偿还的本金及利息。

(3)委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的结算账户。

提取次数:每月一次(业务于受理后次月起每月 15 至17 日转账,遇节假日顺延)

提取额度:每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额),提取额度到百元。

提取材料:委托提取人为借款人和配偶的,需提供 身份证、本人银行结算账户;

委托提取人为共有产权的共同借款人和配偶的,还需提供购房合同。

委托其他人代办的,还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。

14

商贷按月提取

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申请条件:(1)可办理商贷按月委托提取业务的职工(以下称委托提取人)包括在济南市行政区域内商业银行(需与公积金中心签订合作协议)办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶。

(2)委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态,有多个个人住房公积金账户的,须先办理账户合并手续。

(3)委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的银行结算账户。

(4)委托提取人名下有公积金贷款的,只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款商贷部分按月委托提取业务,且公积金贷款状态需为正常。

(5)委托提取人名下有多笔商贷的,只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。

提取次数:每月一次(受理后次月起每月10至12日转账,遇节假日顺延)

提取额度:每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(以贷款银行提供给公积金中心的数据为准,且不包括部分提前还贷金额),提取额度到百元。

办理材料:委托提取人为借款人的,需提供本人身份证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号;

委托提取人为借款人配偶的,需提供本人身份证、结婚证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号。

以上就是济南公积金提取的各种情形了

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