菏泽律师网 律师文集 农村宅基地归哪个部门管(三种违建可不拆有依据)

农村宅基地归哪个部门管(三种违建可不拆有依据)

 

■拆迁维权不只胜诉;征地补偿要问律师

农村宅基地纠纷找哪个部门解决?村长和村支书能管吗?

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农村宅基地纠纷找哪个部门解决?村长和村支书能管吗?

虽然现在国家对农村宅基地管控的越来越严格,也通过很多法律来保障农民的利益,但是在农村还是经常会有宅基地纠纷的事情发生。那么大家知道农村宅基地纠纷属于哪个部门的管辖范围吗?只有清楚这一点,我们才能顺利解决问题,不清楚的就和小编一起看看吧。

农村宅基地纠纷找哪个部门解决?村长和村支书能管吗?

一、农村宅基地纠纷的相关法律规定

依法应先行由行政登记机关处理,除非起诉方能够提供证据证明其已向行政机关申请并处理,否则在未经行政机关处理前,直接起诉的,人民法院依法应当驳回起诉。

二、农村宅基地纠纷应找哪个部门

1、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理

2、找土地管理部门进行确权申请

3、向法院提起诉讼

4、其他部门

农村宅基地纠纷找哪个部门解决?村长和村支书能管吗?

三、农村宅基地纠纷的具体处理方法

1、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件

村民私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。

2、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件

对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,当事人到当地政府申请处理。不服政府处理决定的,法院应以行政案件立案处理。

3、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件

人民法院在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。

农村宅基地纠纷找哪个部门解决?村长和村支书能管吗?

在农村遇到宅基地纠纷的事情时,我们一定要有法律意识,积极寻找相关部门去解决问题,不同原因引发的纠纷有不同的解决办法。希望小编这篇关于农村宅基地纠纷的文章可以给大家带来帮助哦。

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