近日,住建部与央行公布了最新的数据,截至2021年2月末,全国缴纳住房公积金的人数约为1.52亿人,同比增长了3.08%。如今,缴纳公积金的人越来越多,也有更多人知道了缴纳公积金的好处和福利。

2021公积金新政(最新公积金政策规定)-菏泽刑事律师电话免费咨询

众所周知,公积金是企业为员工缴纳的一种住房储备金,当我们贷款买房的时候,也就可以享受到3.25%的贷款利率。不妨举个例子,如果我们购房首付30万,需要贷款70万,期限20年,用公积金贷款的话总利息为25.29万, 相比首套房5.26%的商贷固定利率来说,总共可以省下18万元的利息,不是一笔小数目了。

商贷购房者多,公积金要取消?

不过,就在今年,全国各地都开始施行LPR浮动房贷利率,也就是说如果个人住房贷款为商贷的,可以转换为LPR浮动利率,那么每年房贷利率也都会发生变化。

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据央行的最新数据显示,2021年2月20日五年期LPR为4.65%,如果未来会继续下降,那么对于贷款购房者来说,也是个利好消息。有专家甚至认为,当存款基准利率下调之后,公积金贷款利率也会随之下调,同时LPR也大概率会下调,当采用商贷购房的人到了一定程度,公积金的功能弱化,有可能LPR利率会低于公积金。

随着时代的发展,用商贷购房的人也比较多,有数据显示,2018年使用公积金贷款的占比仅有20%。很多人认为公积金这种制度早已过时,并且,因为房价高,很多年轻人的购房意愿低迷,觉得自己根本用不上公积金。近两年,取消公积金的呼声渐大。

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2021年迎来公积金新调整

对此,住建部的专家认为公积金需要的是改革,而不是取消,同时还应该加强监管的力度。2021年,全国多地都计划在公积金的相关政策上作出一些新的调整,尤其是大家最为关心的公积金提取方面有了新的变化。比如,成都住房公积金管理中心就计划今年实现“按月提取公积金”的新政策。

而今年3月12日,北京住房公积金管理中心也向社会公开征求了《进一步优化住房公积金提取业务》的意见。如果获批后,提取公积金到账时间会缩短为1个工作日,公积金提取次数的限制也会取消。看来,公积金的提取将变得更加方便,公积金的用途也会越来越广。

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你知道公积金除了贷款买房还能有哪些“功能”用途吗?早知道早受益。

租房

如今国家不断在完善“租购并举”的住房保障体系,选择租房的年轻人也更多了,为了减轻人们的租房压力,公积金早已经可以用于住房租赁。人民网公布的数据显示,2019年,公积金支持1013.82万人住房租赁提取,同比增长32.28%,提取公积金总额也高达937.83亿元。

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装修

在买了房之后,装修也是必不可少的环节,同时也是一笔不小的费用支出,而很多人在交了首付之后,就已经没剩下什么钱来装修了。不过不用担心,公积金可以帮人们解决这个燃眉之急,只需要申请公积金装修贷款即可减轻装修压力。

建房、翻修

虽然有很多农村人进城务工,但他们中还是有一部分人希望回到农村宅基地上建房,那么公积金同样也可以派上用场,在经过审核批准之后,就可以用公积金来建房和翻修了,可以说是非常实用了。

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加装电梯

早在2020年1月,上海市公积金就发布了通知可以将公积金用于加装电梯,截至去年年底,已经有近百人提取公积金加装电梯,金额高达600万元。目前全国也已有多地支持提取公积金加装电梯的业务,相信未来还会更加普及。

重大疾病医疗费

众所周知,发生重大疾病的话医疗保险可以用于报销住院的费用,那你们知道自费的部分也可以用公积金来支付吗?并且,如果是自己的直系亲属、配偶患了重大疾病,也同样可以提取公积金来支付对方的医疗费。

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近年来,公积金的制度和政策也在逐渐完善,比起取消,进行公积金“改革”才能给百姓们带来更多福祉。如今,公积金不仅能用于买房贷款,还有其他很多用途和福利。

多多关注公积金的相关政策,了解当地的最新公积金咨询,也能早点受益。你说呢?你有提取过公积金吗,用在什么方面了呢?你希望未来公积金的提取有什么样的调整呢?